Nikotīna nosēdumi uz griestiem un sienām izdala smaku gadiem. Tos nevar izvēdināt — tie ir jānoņem.
Cigaretes dūmos ir vairāki tūkstoši savienojumu, un praktiski svarīgi ir divi to īpašumi. Pirmkārt, tie ir sveķaini un lipīgi — nosēžoties uz virsmas, tie nenokrīt nost, bet veido plānu, sveķiem līdzīgu plēvi. Otrkārt, daļa no tiem ir daļēji gaistoši: tie lēni atdalās no šīs plēves atpakaļ gaisā gadiem ilgi. Tieši tas dod pastāvīgu, no jauna atjaunojošos smaku bez neviena smēķētāja telpā.
Šī plēve ūdenī praktiski nešķīst. Parasta mazgāšana ar sadzīves līdzekli to nenoņem, bet izsmērē plānā slānī pa lielāku laukumu. Tāpēc pēc rūpīgas «ģenerāltīrīšanas» smaka bieži paliek gandrīz tāda pati vai pat kļūst vienmērīgāk izplatīta pa visu dzīvokli.
Trešā īpašība: izgarošana ir atkarīga no temperatūras. Vasarā un apkures sezonā, kad sienas un griesti ir siltāki, smaka jūtami pastiprinās. Daudzi cilvēki pēc dzīvokļa nopirkšanas ziemā atklāj problēmu tikai pavasarī — nekas nav pasliktinājies, vienkārši palielinājusies izgarošana.
Nikotīna plēve nav netīrums uz virsmas — tā ir uzkrājums, kas gadiem lēni izgaro atpakaļ gaisā.
Silts dūmu gaiss ceļas augšup, tāpēc slānis ir nevienmērīgs. Ja jūs tīrāt tikai to, ko redzat acu augstumā, jūs izlaižat lielāko daļu avota.
Vienkāršs pašpārbaudes tests: paņemiet baltu, mitru mikrošķiedras lupatiņu un pavelciet ar to pa griestiem kādā tumšākā stūrī. Ja lupatiņa kļūst dzeltenīgi brūna, slānis ir biezs un ar ozonēšanu vien nepietiks. Ja tā paliek gandrīz balta, smēķēts ir maz un situācija ir vienkāršāka.
Novērtējam nosēdumu apjomu, īpaši uz griestiem un aiz mēbelēm.
Notīrām nikotīna slāni no griestiem, sienām un citām cietajām virsmām.
Aizkarus un mīksto mēbeļu virsmas apstrādājam vai iesakām mazgāt.
Apstrādājam restes un kanālu pieejamo daļu.
Apstrādājam telpu — tas noņem to, kas palicis materiālos.
Izvēdinām telpas pirms nodošanas.
Vissvarīgākais solis šajā sarakstā ir otrais. Ozonēšana ir spēcīga, bet tā oksidē to, kam var piekļūt — ne kilogramus sveķu, kas sēž uz griestiem. Ja slānis ir biezs, tas vispirms ir jānoņem fiziski, un tikai tad ozonēšana likvidē paliekošo smaku no tekstila, mēbelēm un spraugām.
Tabakas smaka ir viens no visbiežākajiem iemesliem, kāpēc dzīvokli neizīrē vai nepārdod par gaidīto cenu. Cilvēks, kas ienāk apskatē, smaku pamana pirmajās sekundēs, un tā rada iespaidu par visu īpašumu — arī par to, kā tas ir kopts pārējā ziņā.
Praktiski tas nozīmē, ka apstrāde pirms sludinājuma publicēšanas parasti atmaksājas — īpaši, ja dzīvoklis tik un tā tiek gatavots.
| Situācija | Ko iesakām |
|---|---|
| Dzīvoklis pēc smēķētājiem, plānots remonts | Apstrāde pirms jaunas apdares |
| Dzīvoklis pēc smēķētājiem, bez remonta | Virsmu apstrāde + ozonēšana |
| Smaka tikai vienā telpā | Lokāla apstrāde, bet pārbaudām ventilāciju |
| Smaka nāk no kaimiņiem pa ventilāciju | Ozonēšana ir pagaidu — risināms ventilācijas līmenī |
| Mīkstās mēbeles no smēķētāju dzīvokļa | Atsevišķa ozonēšana |
Ja plānojat remontu, apstrādi ir jēga veikt pirms jaunas apdares, ne pēc. Uzkrāsojot pāri neapstrādātam nosēdumu slānim, smaka bieži nāk cauri jaunajai krāsai. Ja apdare tiek mainīta pilnībā, vislabākais brīdis ir tad, kad vecās tapetes ir noplēstas, bet jaunās vēl nav uzliktas: atkailinātas sienas apstrādājas daudz labāk.
Vēl viens praktisks jautājums ir mēbeles. Ja dzīvokli izīrē ar mēbelēm, tieši dīvāns, matracis un aizkari ir tie, kas smaku atjaunos ātrāk par sienām. Tos ir vērts apstrādāt vienlaikus ar telpu, nevis izvākt.
Atsevišķa situācija, ko ir vērts atpazīt pirms jebkādas apstrādes: jūsu dzīvoklī neviens nesmēķē, bet tabakas smaka regulāri parādās. Tā gandrīz vienmēr nāk pa koplietošanas ventilācijas šahtu vai pa spraugām koplietošanas konstrukcijā.
Atšķirt tos var pēc vietas. Ja smaka ir stiprāka tieši pie ventilācijas restes, avots ir šahta. Ja tā stiprāka pie rozetes, aiz tualetes poda pie stāvvada vai zem izlietnes, gaiss pārplūst pa nenoslēgtu spraugu konstrukcijā — un tieši šī sprauga ir aizdarāma jūsu dzīvoklī.
Ir arī raksturīgs laika modelis: smaka nāk viļņveidīgi, konkrētās stundās, nevis kā pastāvīgs fons. Tas nozīmē, ka jūs jūtat brīžus, kad kaimiņš smēķē, nevis uzkrājumu savā dzīvoklī.
Šajā gadījumā mēs sakām godīgi: ozonēšana noņems to, kas jau iesūcies jūsu tekstilā, mēbelēs un apdarē, bet neaptur pārplūdi. Ja gaiss turpina ieplūst, smaka atgriezīsies, un cik ātri — atkarīgs no plūsmas intensitātes. Stāvvads ir koplietošanas īpašums, un tā vilkmes pārbaude ir apsaimniekotāja atbildība; risinājums sākas ar rakstisku iesniegumu, un tas notiek ātrāk, ja sūdzas vairāki dzīvokļi vienā stāvvadā. Sīkāk lapā Gaisa dezinfekcija.
Ir arī viena robeža, ko ir godīgi pateikt uzreiz. Ja dzīvoklī smēķēts trīsdesmit gadus un nosēdumi ir iesūkušies porainās, neapstrādātās tapetēs, ģipša apmetumā vai kokšķiedru plāksnēs, neviena apstrāde neatgriezīs materiālu sākotnējā stāvoklī. Šādos gadījumos noturīgu rezultātu dod tikai apdares nomaiņa kopā ar apstrādi zem tās, un mēs to sakām, nevis pārdodam trīs ozonēšanas reizes pēc kārtas.
Ozonēšana 1,20 €/m², minimums 60 €. Virsmu apstrāde pirms ozonēšanas — cenu nosakām pēc apsekošanas, tā atkarīga no platības un nosēdumu intensitātes.
Ja smēķēts ir maz un īsu laiku — bieži pietiek. Ja dzīvoklī smēķēts gadiem, nosēdumu slānis ir biezs, un tas vispirms ir jānoņem fiziski, citādi ozonēšanas efekts turas dažas nedēļas.
Daļēji un uz laiku. Bez virsmas apstrādes smaka bieži nāk cauri jaunajai krāsai pēc dažiem mēnešiem, īpaši siltajā sezonā, kad izgarošana pastiprinās.
Jā, ozonēšana apstrādā mīkstās mēbeles un matračus. Tos ir ieteicams atstāt telpā apstrādes laikā un pēc iespējas atvērt — izvilkt dīvāna guļvietu, pacelt matraci, atvērt skapjus.
Aprakstiet situāciju — pateiksim, vai vispār ir vajadzīga apstrāde un kāda.
Aizpildiet formu — sazināsimies ar jums pa norādīto tālruni, uzdosim dažus precizējošus jautājumus un piedāvāsim risinājumu.
Paldies! Sazināsimies ar jums pa norādīto tālruni tuvākajā laikā.
