Vecāka ēka mežainā apkārtnē prasa citu apsekošanu nekā tipveida dzīvoklis — un bieži arī citu secinājumu.
Izbraucam uz Baldoni un veicam telpu sanitāro apstrādi: pelējuma likvidēšanu, smaku noņemšanu, ozonēšanu un apstrādi pēc applūšanas, kanalizācijas avārijas vai ilgstošas tukšas stāvēšanas. Objekti šeit visbiežāk ir savrupmājas, vecākas ēkas ar koka konstrukcijām, lauku īpašumi ārpus centra un neliela mēroga komerctelpas.
Mums nav telpu un darbinieku Baldonē — braucam pēc pieteikuma un vienojamies par konkrētu dienu. Mazpilsētas un lauku īpašumu gadījumā tas nozīmē vienu praktisku lietu: darbu plānojam tā, lai vienā izbraukumā tiktu izdarīts viss iespējamais, nevis lai brauktu divreiz.
Vecākā ēkā materiāls uzvedas citādi nekā betonā un ģipškartonā. Koks uzņem un atdod mitrumu lēni, tāpēc problēma tur attīstās ilgāk un arī izžūst ilgāk. Sekas ir tādas, ka redzamais plankums bieži ir mazāks par faktisko zonu — sēnīte ir aizgājusi zem apdares, aiz dēļu apšuvuma vai grīdlīstes.
Praktiski tas maina darba secību. Vispirms nosakām, cik tālu problēma ir aizgājusi zem apdares, un tikai tad runājam par apjomu un cenu. Dažreiz secinājums ir tāds, ka daļa apdares jānoņem, pirms apstrādei vispār ir jēga — to pasakām godīgi, arī tad, ja tas nozīmē, ka darbs atliekas.
Vecākā ēkā redzamais plankums parasti ir mazākā daļa no problēmas. Tāpēc te apsekošana nav formalitāte.
Baldones apkārtne ir mežaina un pauguraina, un vēsturiski šī ir vieta ar sēravotiem un mitrākām teritorijām. Uz konkrētu māju tas pārtulkojas nevis kā “te ir pelējums”, bet kā saraksts ar lietām, kuras ir vērts pārbaudīt.
Pēdējais punkts Baldonē ir svarīgāks nekā citur: ja smaka nāk no krāna ūdens vai notekas, tā nav telpu dezinfekcijas jautājums, un mēs to pateiksim uzreiz, nevis pēc izbraukuma. Ja smaka ir telpā un iesūkusies materiālos, palīdz smaku likvidēšana vai ozonēšana.
Mazpilsētas un lauku īpašumos cenu praktiski nosaka nevis pilsētas nosaukums, bet četras lietas, un tās var noskaidrot jau pirmajā sarunā.
Skartā platība. Pelējuma apstrādi rēķinām pēc kvadrātmetriem, no 1,50 €/m², ar minimumu no 80 €. Tas nozīmē, ka ļoti mazs plankums cenā neatšķiras no nedaudz lielāka — minimums nosedz izbraukumu un darbu.
Vai apdare jānoņem. Ja sēnīte ir zem tapetēm, dēļu apšuvuma vai mīkstas ģipškartona virsmas, to nāksies noņemt, pirms apstrādei ir jēga. Noņemšanas apjoms maina gan laiku, gan platību.
Telpu skaits un pieejamība. Piecas nelielas telpas prasa vairāk laika nekā viena tikpat liela telpa, un aizkrautas telpas jāatbrīvo, pirms sākam.
Attālums. Rīgā transports iekļauts cenā; ārpus Rīgas piemaksa atkarībā no attāluma. Baldones perifērijā tas ir reāls faktors, tāpēc to pasakām pirms brauciena, nevis rēķinā.
Vecākās un lauku ēkās telefona apraksts gandrīz nekad nav pietiekams, lai nosauktu apjomu. Tāpēc šeit biežāk nekā tipveida dzīvoklī sākam ar apsekošanu — pelējuma apsekošana no 40 €.
Ēkas vecums, konstrukcija, platība un tas, kur tieši ir plankums vai smaka.
Mitruma mērījumi, apdares zem sienas pārbaude, pagraba un pamatu zona.
Pasakām, cik lielā platībā jāstrādā un vai daļa apdares jānoņem.
Strādājam pēc saskaņotā apjoma vienā izbraukumā, ja tas iespējams.
Norādām, kas jāsakārto ēkā, lai apstrādei būtu ilgāks termiņš.
Ko mēs nedarām: hidroizolāciju, drenāžu, jumta remontu, siltināšanu un ventilācijas ierīkošanu. Tie ir būvdarbi. Mēs arī nevērtējam nesošo konstrukciju stāvokli — ja apsekošanā redzam, ka bojājums ir dziļāks par apdari, iesakām pieaicināt būvspeciālistu.
Apkalpojam Baldones pilsētu un apkārtējos īpašumus. Perifērijā apbūve ir izkliedēta un piebraukšanas apstākļi atšķiras — ceļa segums, sniegs ziemā, šauras piebrauktuves. Pasakiet to pieteikumā, tas maina plānošanu. Tuvumā strādājam arī šeit: Baloži un Iecava.
Dzīvokļiem: 1-ist. no 55 €, 2-ist. no 65 €, 3-ist. no 75 €, 4-ist. no 85 €. Privātmājām no 95 €. Komercobjektiem: līdz 100 m² 1,20 €/m², 100–300 m² 0,90 €/m², 300–1000 m² 0,70 €/m². Pelējums: apsekošana no 40 €, apstrāde no 1,50 €/m², minimums no 80 €. Ozonēšana 1,20 €/m², minimums 60 €.
Rīgā transports iekļauts cenā; ārpus Rīgas piemaksa atkarībā no attāluma. Visas cenas →
Jā. Lūdzam pieteikumā norādīt precīzu adresi un piebraukšanas apstākļus, īpaši ziemā. Ārpus Rīgas ir piemaksa atkarībā no attāluma, un to pasakām pirms brauciena.
Parasti nē. Vecākā ēkā redzamais plankums bieži ir mazāks par faktisko zonu zem apdares, tāpēc apjomu godīgi var noteikt tikai uz vietas. Pelējuma apsekošana ir no 40 €, un pēc tās cena ir konkrēta.
Nē. Ja smaka nāk no krāna ūdens vai notekas, tā nav telpu apstrādes jautājums, un mēs to pateiksim uzreiz, nevis pēc izbraukuma. Mēs strādājam ar smaku, kas iesūkusies telpu materiālos un tekstilā.
Aprakstiet situāciju — pateiksim, vai vispār ir vajadzīga apstrāde un kāda.
Aizpildiet formu — sazināsimies ar jums pa norādīto tālruni, uzdosim dažus precizējošus jautājumus un piedāvāsim risinājumu.
Paldies! Sazināsimies ar jums pa norādīto tālruni tuvākajā laikā.
