Jaunāka piepilsētas apbūve mežainā un zemākā apvidū pie Gaujas lejteces — divi pretēji mitruma avoti vienā vietā.
Veicam telpu dezinfekciju, pelējuma likvidēšanu, smaku novēršanu un ozonēšanu. Objekti — savrupmājas, rindu mājas, jaunāku projektu dzīvokļi, komercobjekti un sabiedriskas ēkas. Izbraucam no Rīgas pa A1; savas bāzes Ādažos mums nav.
Ādažu apbūve pārsvarā ir jaunāka nekā vecajās Pierīgas pilsētās, un tas maina apsekošanas sākumpunktu. Jaunā mājā retāk ir sabrukusi konstrukcija un biežāk — ventilācijas režīms, kas neatbilst tam, cik blīva ēka ir uzbūvēta.
Ādažos vienā objektā var sastapt divus pilnīgi atšķirīgus mitruma cēloņus, un tos ir svarīgi nošķirt, jo risinājums ir pretējs.
Tāpēc apsekošanā mērām mitrumu materiālā vairākos punktos un salīdzinām tos savā starpā — viens rādījums neko nepasaka. Mehānisms sīkāk: pelējuma cēloņi, objekta tips: privātmāja.
Ja plankums parādās apkures sezonā augšējos stūros, tas ir kondensāts; ja tas parādās apakšā pēc lietus, ūdens nāk no ārpuses.
Ja māja ir uzbūvēta pirms dažiem gadiem, ir vērts noskaidrot arī to, vai jumta telpa ir vēdināma un vai tur nav uzkrājies kondensāts uz spāru koka. To pamana vēlu, jo jumta telpā reti kāds kāpj, un tieši tāpēc apsekošanā to apskatām.
Ādažu apkārtnē ir mežainas un zemākas teritorijas, ezeri un Gaujas lejteces tuvums. Konkrētam objektam tas dod praktiskus jautājumus — nevis apgalvojumu, ka visai teritorijai ir mitruma problēma.
Ja māja rudenī un pavasarī stāv tukša vai maz apkurināta, gaiss telpās nekustas un smaka iesūcas tekstilijās un mīkstajās mēbelēs. Tādā gadījumā virsmu tīrīšana nepalīdz — vajadzīga apstrāde, kas sasniedz materiāla dziļumu, un pēc tam ozonēšana tukšā telpā. Par ilgstoši aizvērtiem objektiem: ilgstoši neizmantotas telpas.
Piepilsētā daļa īpašumu ir tādi, kuros dzīvo tikai daļu gada vai kuri stāv tukši starp īrniekiem un pārdošanas darījumiem. Tukša un maz apkurināta māja uzvedas citādi: gaiss nekustas, temperatūra svārstās, un kondensāts nosēžas neizmantotu telpu stūros un aiz mēbelēm. Smaka tādā mājā ir iesūkusies materiālā, nevis gaisā.
Ja māja stāvēs tukša ziemu, ir vērts atstāt zemu, bet pastāvīgu apkuri un nodrošināt kaut minimālu gaisa apmaiņu — tas ir lētāk nekā pavasarī novērst sekas. Ja tas nav noticis, pirms apstrādes telpas jāatver un jāizžāvē; mitrā materiālā apstrāde ir īslaicīga. Vispiemērotākais brīdis darbam ir tad, kad māja ir tukša un ir laiks vēdināšanai pēc apstrādes.
Vēl viena lieta, ko pārbaudīt jaunākā apbūvē: vai teritorija ap māju ir pabeigta. Ja pagalms vēl nav izlīdzināts un lietus ūdens krājas pie pamatiem, tas dod tieši tādu pašu rezultātu kā salūzusi noteka, tikai iemesls ir cits un lētāk labojams.
Blīvi uzbūvētā mājā ventilācija nav papildu ērtība, bet vienīgais ceļš, pa kuru mitrums iziet no telpas. Tāpēc Ādažu jaunākajā apbūvē to apsekojam atsevišķi un konkrēti, nevis atzīmējam kā “ir vai nav”.
Ja izrādās, ka sistēma nekad nav bijusi noregulēta vai ir izslēgta jau ilgi, apstrāde noņems sēnīti, bet mitrumam joprojām nebūs kur aiziet. To pasakām pirms darba, ne pēc.
Ādaži kā pilsēta un Ādažu novads nav viens un tas pats apkalpošanas apgabals. Pilsētas apbūve ir kompakta, bet novadā ir arī lauku, mežu un piekrastes virziena teritorijas Carnikavas un Kadagas pusē. Mēs braucam arī uz tām, taču attāluma piemaksa tur ir lielāka nekā pilsētā, un piebraukšanas apstākļi var atšķirties.
Nosauciet konkrēto vietu novadā un to, vai piebraukšana ir ar cieto segumu.
Jaunai un vecākai ēkai apsekošanas sākumpunkts ir atšķirīgs.
Mitruma mērījumi vairākos punktos, vilkmes pārbaude, pagraba un jumta telpas apskate.
Metodi izvēlamies pēc materiāla un telpas lietošanas režīma.
Pasakām, kad telpas lietojamas un ko mainīt, lai problēma neatgrieztos.
Ko mēs nedarām: neveicam siltināšanu, jumta un noteku remontu, drenāžu un hidroizolāciju. Ja apsekošanā redzam, ka tieši tie ir īstais risinājums, to pasakām — arī tad, ja tas nozīmē, ka darba mums nav.
1-istabas dzīvoklis no 55 €, 2-istabu no 65 €, 3-istabu no 75 €, 4-istabu no 85 €, privātmāja no 95 €. Komercobjektiem līdz 100 m² 1,20 €/m², 100–300 m² 0,90 €/m², 300–1000 m² 0,70 €/m². Pelējums: apsekošana no 40 €, apstrāde no 1,50 €/m², minimums no 80 €. Ozonēšana 1,20 €/m², minimums 60 €.
Rīgā transports iekļauts cenā; ārpus Rīgas piemaksa atkarībā no attāluma. Tuvākā lapa: Rīga. Visas cenas →
Jā, arī uz Kadagas un Carnikavas pusi. Darba cena ir tā pati; atšķiras attāluma piemaksa ārpus Rīgas, un tālākai adresei tā ir lielāka. Precīzu summu pasakām, kad zinām adresi.
Visbiežāk jāizšķir divas lietas: būvmitrums un ventilācijas režīms no vienas puses, ūdens no grunts vai jumta noteku no otras. Tos atšķir pēc tā, kur un kad plankums parādās. Apsekošanā mērām mitrumu vairākos punktos un pasakām, vai apstrāde vispār ir vajadzīga tagad.
Atkarībā no metodes un platības telpas nav lietojamas no dažām stundām līdz pusdienai, plus vēdināšana. Konkrētu laika logu vienojam pirms brauciena; ierašanos noteiktā minūšu skaitā neapsolām, jo A1 koridorā satiksmes noslodze mainās.
Aprakstiet situāciju — pateiksim, vai vispār ir vajadzīga apstrāde un kāda.
Aizpildiet formu — sazināsimies ar jums pa norādīto tālruni, uzdosim dažus precizējošus jautājumus un piedāvāsim risinājumu.
Paldies! Sazināsimies ar jums pa norādīto tālruni tuvākajā laikā.
