Ziemā aizvērts un neapkurināts īpašums pie jūras ir pavisam cits uzdevums nekā pastāvīgi apdzīvota māja.
Izbraucam uz Saulkrastiem un veicam telpu sanitāro apstrādi. Visbiežākais uzdevums šeit ir īpašums, kas daļu gada stāv aizvērts: vasarnīca, brīvdienu māja vai viesu mītne. Šādā ēkā notiek konkrēta un paredzama lieta. Rudenī māju aizver, apkuri izslēdz vai atstāj minimālu, logus aizver. Iekšā paliek mitrums no gaisa, no koka konstrukcijām un no tekstila.
Ziemā telpas atdziest līdz āra temperatūrai. Pavasarī, kad ārā strauji kļūst siltāks, silts un mitrs gaiss saskaras ar vēl aukstām sienām, grīdām un mēbelēm. Uz tām veidojas kondensāts — un tieši tur, aiz matračiem, aiz skapjiem un uz ziemeļu puses sienas, parādās pelējums.
Otrā tipiskā parādība ir smaka. Ja māja mēnešiem nav vēdināta, tekstils, matrači, dīvāni un aizkari uzņem mitrumu un iegūst raksturīgu “aizvērtas mājas” smaku. Virsmu noslaucīšana to nemaina, jo avots ir pildījumā. Tur strādā ozonēšana, un tieši tāpēc to Saulkrastu tipa objektos pasūta biežāk nekā vidēji.
Sezonālā mājā apstrādi ir jēga plānot pirms atvēršanas — kad telpas vēl tukšas, bet jau var vēdināt.
Jūras tuvums pats par sevi nenozīmē pelējumu. Tas nozīmē dažas lietas, kas jāpārbauda konkrētajā ēkā. Vējš no jūras nes mitrumu un smalkas sāls daļiņas, un tie nogulsnējas uz fasādes, uz logu furnitūras un metāla detaļām. Sāls piesaista mitrumu, tāpēc virsmas, kas ar to pārklātas, žūst lēnāk. Vēja pusē esošā siena pēc lietus paliek mitra ilgāk nekā aizvēja puse — un iekšpusē tā ir vēsāka.
Kāpu un priežu zonā pievienojas smiltis un ēna. Smilts ievelkas mājā uz apaviem un paklājos, un mitrā tekstilā tā tur mitrumu. Ēnainā parcelē fasāde neizžūst pat siltās dienās. Trešā lieta ir vēdināšanas paradums: piejūras mājā logus bieži tur aizvērtus vēja un smilšu dēļ, un tieši tāpēc mitrumam nav kur aiziet.
Vēlreiz — šie ir jautājumi apsekošanai, nevis apgalvojumi par visu pilsētu. Divas mājas vienā ielā var būt pilnīgi atšķirīgā stāvoklī atkarībā no tā, cik bieži tās apkurina un vēdina.
Noderīgi: vasarnīcas apstrāde un ilgstoši neizmantotas telpas.
Viesu mītnēs un īrei paredzētās mājās uzdevums ir šaurāks: telpām jābūt bez smakas un vizuāli tīrām līdz konkrētam datumam. Tur svarīgākais ir laika logs. Pēc miglošanas vai ozonēšanas telpa noteiktu laiku jāatstāj tukša un pēc tam jāizvēdina, tāpēc darbu plānojam vismaz dienu pirms pirmajiem viesiem, nevis tajā pašā rītā.
Komercobjektiem cenu rēķinām pēc platības, tāpēc lielākā objektā kvadrātmetra cena ir zemāka. Ja jums ir vairākas mājas vai numuri vienā adresē, tos ir jēga apvienot vienā piedāvājumā un vienā izbraukumā.
Ne katra smaka sezonālā mājā nozīmē pelējumu, un tas ir svarīgi, jo risinājums atšķiras. Ir trīs gadījumi, kurus vērts atšķirt jau pirms zvana.
Aizvērtas telpas smaka. Vienmērīga visā mājā, spēcīgāka uzreiz pēc durvju atvēršanas un manāmi vājāka pēc dažām stundām vēdināšanas. Avots ir tekstils un stāvošs gaiss. Ja pēc divām trim dienām ar atvērtiem logiem tā pazūd un plankumu nekur nav — apstrāde nav vajadzīga, un mēs to arī pateiksim.
Pelējuma smaka. Zemāka, sēņaina, koncentrēta konkrētā vietā — parasti pie ārsienas, skapja aizmugurē, zem izlietnes vai pie grīdas. Tā ar vēdināšanu nepazūd, jo avots ir konkrēta vieta, nevis gaiss.
Kanalizācijas smaka. Ass, atpazīstams, parādās pie notekām un pastiprinās vējainā laikā. Sezonālā mājā tas gandrīz vienmēr ir izžuvis sifons: ūdens no tā vienkārši iztvaikojis mēnešu laikā. Palaidiet ūdeni caur visām notekām un pagaidiet dienu.
Trešais gadījums nav dezinfekcijas jautājums, un mēs to nepārdodam kā tādu. Ja pēc ūdens palaišanas smaka pazūd, esat problēmu atrisinājis pats.
Saulkrastos adrese nosaka maršrutu — norādiet ielu, ne tikai pilsētu.
Sezonālu māju pirms darba vēlams atvērt un izvēdināt.
Pārbaudām mitrumu, tekstilu, ziemeļu puses sienas un vietas aiz mēbelēm.
Pelējumam — virsmu apstrāde; iesūkušos smaku gadījumā — ozonēšana.
Pasakām izvēdināšanas laiku un ko darīt pirms nākamās aizvēršanas rudenī.
Saulkrasti ir izstiepti gar jūru un A1 vairāku kilometru garumā. Tāpēc “Saulkrasti” pieteikumā nepasaka gandrīz neko par braucienu — divas adreses pilsētas pretējos galos ir manāmi atšķirīgi maršruti. Lūdzam norādīt ielu un mājas numuru, tad brauciena piemaksu pasakām precīzi. Vasarā satiksme un stāvvietu pieejamība pie piejūras objektiem var būt sarežģītāka; ja pie mājas nav kur novietot tehniku, pasakiet to iepriekš.
Tuvākajā apkārtnē strādājam arī šeit: Vangaži un Sigulda.
Dzīvokļiem: 1-ist. no 55 €, 2-ist. no 65 €, 3-ist. no 75 €, 4-ist. no 85 €. Privātmājām no 95 €. Komercobjektiem: līdz 100 m² 1,20 €/m², 100–300 m² 0,90 €/m², 300–1000 m² 0,70 €/m². Pelējums: apsekošana no 40 €, apstrāde no 1,50 €/m², minimums no 80 €. Ozonēšana 1,20 €/m², minimums 60 €.
Rīgā transports iekļauts cenā; ārpus Rīgas piemaksa atkarībā no attāluma. Visas cenas →
Vislabāk pavasarī pirms atvēršanas, kad telpas vēl tukšas, bet ārā jau var vēdināt. Rudens variants ir apstrāde tieši pirms aizvēršanas, lai māja nepaliktu ziemot ar jau iesākušos problēmu.
Pilsēta ir izstiepta gar jūru un A1, tāpēc divas adreses vienā pilsētā var būt būtiski atšķirīgā brauciena garumā. Pēc precīzas adreses varam pateikt ārpus Rīgas piemaksu jau pirms izbraukuma.
Varam, bet vajadzīgs laika logs: pēc apstrādes telpa noteiktu laiku jāatstāj tukša un jāizvēdina. Praktiski tas nozīmē plānot darbu vismaz dienu pirms nākamajiem viesiem, nevis tajā pašā rītā.
Aprakstiet situāciju — pateiksim, vai vispār ir vajadzīga apstrāde un kāda.
Aizpildiet formu — sazināsimies ar jums pa norādīto tālruni, uzdosim dažus precizējošus jautājumus un piedāvāsim risinājumu.
Paldies! Sazināsimies ar jums pa norādīto tālruni tuvākajā laikā.
