Šo darbu darām bez vērtējuma un bez liekiem jautājumiem. Cenu nosakām pēc apsekošanas, jo apjoms šādās situācijās atšķiras ļoti krasi.
Runa ir par dzīvokļiem un mājām, kur ilgākā laikā ir uzkrājušies atkritumi, iepakojumi, pārtikas paliekas vai vienkārši ļoti liels daudzums mantu, un telpas vairs nav iespējams normāli uzkopt.
Vispirms viena lieta, kas mums ir svarīga. Šī gandrīz nekad nav slinkuma situācija. Aiz tās parasti ir slimība, vecums, spēku zudums vai cilvēks, kurš ilgstoši dzīvojis viens un kuram neviens nav palīdzējis. Mēs to nevērtējam un neapspriežam. Mūsu darbs ir sakārtot telpas, nevis izteikt viedokli par to, kā tās nonāca šādā stāvoklī. Ja zvanāt kā radinieks, kaimiņš vai īpašnieks, pietiek pateikt, ka nepieciešama apstrāde — sīkāku stāstu no jums neprasīsim.
Sanitāri šādās telpās parasti ir vairākas problēmas vienlaikus:
Šo problēmu dēļ virsmas nomazgāšana šādā dzīvoklī rezultātu nedod. Smakas avots gandrīz vienmēr ir dziļāk — porainos materiālos, zem seguma vai aiz grīdlīstēm.
Pietiek norādīt, ka nepieciešama apstrāde. Sīkākus jautājumus par situāciju neuzdodam.
Novērtējam apjomu, skartos materiālus un pelējuma klātbūtni. Sagatavojam piedāvājumu.
Ja ir dokumenti, fotogrāfijas vai citas svarīgas lietas, tās atliekam malā pirms izvākšanas.
Izvācam atkritumus un porainos materiālus, kas nav glābjami.
Nomazgājam virsmas — dezinfekcija uz netīras virsmas nedarbojas.
Ja aiz mantām atklājas sēnīte, apstrādājam to un noņemam skarto materiālu.
Apstrādājam visas skartās virsmas, grīdlīstes un spraugas.
Apstrādājam restes un kanāla pieejamo daļu.
Likvidējam palikušo smaku telpā un grūti pieejamās vietās.
Izvēdinām telpas un pasakām, kas vēl būtu jāizdara, lai smaka neatgrieztos.
Vēl viena lieta, ko der zināt iepriekš: darbs gandrīz nekad nav vienā piegājienā. Vispirms jāizvāc tas, kas traucē piekļūt virsmām, un tikai tad kļūst redzams patiesais telpu stāvoklis. Bieži zem mantu kārtas atklājas bojāts grīdas segums, ilgstoša noplūde zem izlietnes vai pelējums uz ārsienas, ko neviens gadiem nav redzējis. Tāpēc apsekošanā mēs vienmēr pasakām, ka gala apjoms var precizēties pēc pirmās izvākšanas kārtas — un cik lielā mērā tas var mainīties.
Šī ir saruna, ko labāk izrunāt sākumā, nevis darba vidū. Cietas, gludas virsmas parasti ir pilnībā atjaunojamas. Poraini materiāli, kas ilgstoši bijuši saskarē ar organiskām paliekām un mitrumu, parasti nav.
| Materiāls | Vai glābjams | Piezīme |
|---|---|---|
| Flīzes, betons, metāls, plastmasa | Jā | Mazgājams un apstrādājams |
| Krāsotas sienas | Bieži jā | Ja krāsa nav uzsūkusi |
| Tapetes | Reti | Papīrs uzsūc smaku un mitrumu |
| Lamināts | Vērtējam | Atkarīgs no tā, vai šķidrums nokļuvis zem seguma |
| Paklājs ar pildījumu | Nē | Pildījums saglabā piesārņojumu |
| Matracis | Nē | Pildījumu nevar uzticami apstrādāt |
| Mīkstās mēbeles | Parasti nē | Smaka paliek pildījumā |
| Koka mēbeles (masīvs) | Bieži jā | Var mazgāt un apstrādāt |
| Skaidu plātnes mēbeles | Reti | Malas uzsūc mitrumu un smaku |
| Grīdlīstes | Bieži jānoņem | Zem tām krājas piesārņojums |
Ar mēbelēm situācija ir daļēji atrisināma. Koka un metāla mēbeles parasti var nomazgāt un apstrādāt, arī tad, ja tās izskatās sliktas. Skaidu plātņu mēbeles, kuru malas ir uzsūkušas mitrumu, praktiski nav — tās uzbriest un smaka paliek plātnē. Šeit lēmumu pieņem īpašnieks, mēs tikai godīgi pasakām, kas ir reāli atjaunojams.
Iemesls tehnisks, ne gaumes jautājums: apstrādes līdzeklis nesasniedz visu poraina materiāla dziļumu. Matracis vai dīvāns var izskatīties tīrs un pēc dažām nedēļām atkal sākt smakot, jo pildījumā piesārņojums ir palicis.
Mēs to pasakām atklāti, nevis apstrādājam kaut ko, kas pēc tam turpinās radīt problēmu. Ja telpās ir mantas ar personisku vai finansiālu vērtību — dokumenti, fotogrāfijas, rotaslietas — pasakiet to pirms darba sākuma. Tādas lietas atliekam malā, nevis izvācam kopā ar pārējo.
Ventilācija ir vēl viens punkts, ko šajās situācijās gandrīz vienmēr vajag pārbaudīt. Ilgstoši aizkrautā dzīvoklī gaiss nekustas, ventilācijas restes ir aizsērējušas, un pat pēc pilnīgas izvākšanas telpa turpina turēt smaku, jo tai vienkārši nav kur pazust. Ja ventilācija nedarbojas, to jāatjauno — citādi arī labākā apstrāde dos īslaicīgu rezultātu.
Ja telpās ir bijis mitrums, pelējuma pārbaude ir obligāta daļa. Sēnīte aiz mēbelēm un zem paklājiem šādos dzīvokļos ir biežāka nekā parasti, un to nevar apstrādāt kopā ar pārējo — tai ir sava metode un savs materiālu novērtējums. Sīkāk lapā Pelējuma apstrāde.
Šādas situācijas gandrīz vienmēr notiek daudzdzīvokļu namā, kur kaimiņi pamana visu. Tāpēc:
Un vēl viena godīga piezīme par rezultātu. Šādās telpās pēc apstrādes bieži paliek redzami bojājumi: nolobījušās tapetes, bojāts grīdas segums, traipi, kurus vairs nevar noņemt. Ja mērķis ir arī vizuāls rezultāts, pēc apstrādes būs vajadzīga apdare, un tas ir atsevišķs darbs, ko mēs neveicam.
Sanitārā apstrāde nozīmē, ka telpas ir tīras un droši lietojamas, nevis to, ka tās izskatīsies kā pēc remonta.
Laika ziņā mazāka apjoma dzīvoklis parasti ir vienā dienā, lielāks — vairākās. Precīzu grafiku pasakām apsekošanā, jo tas ir atkarīgs no izvedamā apjoma un no tā, cik ātri var organizēt materiālu izvešanu.
Šim darbam cenu nosakām individuāli pēc apsekošanas. Tas nav izvairīgs formulējums. Cena, ko nosauktu, neredzot telpas, būtu vai nu pārspīlēta, vai nereāli zema.
Viens dzīvoklis prasa pusi dienas, cits vairākas dienas ar materiālu izvešanu.
Salīdzinājumam, parastā apstrāde bez šāda apjoma dzīvokļiem sākas no 55 € (2-istabu 65 €, 3-istabu 75 €), privātmājām no 95 €, ozonēšana 1,20 €/m² ar minimumu 60 €. Šajā situācijā gala summu veido telpu apjoms, izvedamo materiālu daudzums un tas, cik dziļi smaka un mitrums ir iesūkušies konstrukcijā.
Apsekošana un piedāvājums notiek pirms jebkādu darbu sākšanas, un darbus sākam tikai pēc jūsu apstiprinājuma. Ja telpas pēc tam plānots izīrēt vai pārdot, pasakiet to uzreiz — tad apstrādi plānojam kopā ar pilnu smaku likvidēšanu un telpu sagatavošanu.
Jā, izvācam materiālus, kas nav glābjami un traucē apstrādei. Ja apjoms ir ļoti liels, to plānojam atsevišķi un iekļaujam piedāvājumā pēc apsekošanas.
Ierodamies bez uzņēmuma marķējuma uz transporta un darba saturu ar trešajām personām neapspriežam. Ja jums ir svarīgi, saskaņojam laiku, kad kāpņu telpā ir mazāk cilvēku.
Ja visi piesārņotie porainie materiāli ir izvākti un virsmas apstrādātas — parasti jā. Ja kāds materiāls tiek atstāts, smaka ar laiku atgriežas. Tieši tāpēc materiālu novērtējums ir svarīgākā darba daļa.
Aprakstiet situāciju — pateiksim, vai vispār ir vajadzīga apstrāde un kāda.
Aizpildiet formu — sazināsimies ar jums pa norādīto tālruni, uzdosim dažus precizējošus jautājumus un piedāvāsim risinājumu.
Paldies! Sazināsimies ar jums pa norādīto tālruni tuvākajā laikā.
