Vesela mazpilsēta vienā apkaimē — dzīvokļi, vecas koka mājas, savrupmājas un ostas telpas, katrai savs apsekojums.
Bolderāja pēc apbūves ir gandrīz vesela maza pilsēta: daudzdzīvokļu masīvi, vēsturiska mazstāvu apbūve, savrupmājas, kā arī ražošanas un ostas objekti. Tāpēc te izbraucam uz visiem mūsu objektu tipiem — dzīvokļiem, privātmājām, noliktavām un ražošanas telpām.
Veicam pelējuma likvidēšanu, smaku noņemšanu, ozonēšanu un dezinfekciju pēc applūšanas, kanalizācijas avārijas vai ilgstošas tukšas stāvēšanas. Telpu vai personāla apkaimē mums nav — braucam pēc pieteikuma, un Rīgā transports ir iekļauts cenā.
Ja jums ir divi objekti vienā adresē vai maršrutā, sakiet to uzreiz — viens izbraukums ir vienkāršāk nekā divi.
Daļa apkaimes atrodas zemā piekrastes reljefā starp Daugavu un Buļļupi. Tas nav apgalvojums, ka te visur ir mitrums — tas ir iemesls pārbaudīt dažas lietas tieši jūsu ēkā, nevis pieņemt tās par visu apkaimi.
Ja atbilde uz kādu no šiem jautājumiem ir “jā”, apstrāde viena pati problēmu neatrisinās. Vispirms jāizžūst konstrukcijai un jāsakārto ūdens ceļš. To pasakām apsekošanā, pirms darba. Vairāk: pelējums pagrabā un pēc applūšanas.
Trīs dzīvojamie tipi te uzvedas atšķirīgi, un apsekojums tiem nav vienāds.
Objektu apraksti: dzīvoklis, privātmāja, pelējums vannas istabā.
Ostas un ražošanas objektos apstrādājamā platība parasti ir liela, tāpēc rēķinām pēc kvadrātmetriem, nevis pēc telpu skaita. Otra atšķirība ir piekļuve: daudziem objektiem ir sava caurlaižu un drošības kārtība, un tā jānoskaidro pirms brauciena, ne uz vietas.
Tipiskie uzdevumi tur ir smaka pēc uzglabātām precēm, mitrums pie neapkurinātām ārsienām un stāvoklis pēc noplūdes. Secība vienmēr ir viena: vispirms konstrukcijai jāizžūst, tikai pēc tam apstrāde. Slapja materiāla apstrāde neiztur.
Saistīti: noliktava, ozonēšana. Blakus apkaimē strādājam arī Iļģuciemā.
Zemā reljefā un pēc noplūdes visbiežākā kļūda ir steiga. Apstrāde noņem to, kas aug uz virsmas, bet neizvelk ūdeni no konstrukcijas. Ja materiāls vēl ir slapjs, sēnīte atgriežas, kad viss pārējais ir izžuvis, un darbs jāatkārto par pilnu cenu.
Cik ilgi jāgaida, atkarīgs no materiāla. Plāns ģipškartona šķērssiens žūst dienās. Biezs mūris vai koka konstrukcija ar slapju siltinājumu iekšpusē — nedēļās. Uzsūcošos materiālus, kas konstrukcijā vairs neizžūs, labāk izņemt, nevis gaidīt.
Mēs mērām sienas mitrumu un pasakām, vai jau var strādāt. Tas ir godīgāks atbildes veids nekā minēt pēc izskata.
Praktiski tas nozīmē, ka pēc applūšanas dažreiz vajadzīgi divi apmeklējumi: pirmais apsekošanai un plānam, otrais pašam darbam. Sīkāk: pēc applūšanas un apsekošana.
Bolderāja ir tālu no centra, tāpēc plānošana te atmaksājas vairāk nekā citur. Cena no attāluma nemainās — Rīgā transports ir iekļauts —, bet nesaskaņota piekļuve vai nesagatavota telpa var nozīmēt, ka viena brauciena vietā vajadzēs divus.
Ja apsekošanā redzam, ka apstrāde nav vajadzīga — piemēram, smaka nāk no izžuvuša sifona vai vilkmes trūkuma, nevis no sēnītes — to pasakām un darbu nepārdodam.
Pasakiet objekta tipu, platību, stāvu un vai ir pagrabs vai cokola stāvs.
Mērām sienu mitrumu, skatāmies pagrabu, pamatu apkārtni un vilkmi.
Nosakām, cik liela platība tiešām jāapstrādā un vai vispirms jāžāvē.
Veicam darbu vienā reizē, ja apjoms un konstrukcijas mitrums to atļauj.
Pasakām, cik ilgi telpa jāatstāj tukša un ko sakārtot, lai problēma neatgrieztos.
Ja apsekošanā redzam, ka apstrāde nav vajadzīga — piemēram, smaka nāk no izžuvuša sifona vai no vilkmes trūkuma, nevis no sēnītes — to pasakām un darbu nepārdodam. Hidroizolāciju, drenāžu, jumtu un ventilācijas ierīkošanu mēs neveicam; to dara būvnieks.
Cenrādis ir viens visai Rīgai, bet gala summa vienai un tai pašai platībai atšķiras. Bolderājā to visbiežāk maina četras lietas, un neviena nav saistīta ar attālumu — transports Rīgā ir iekļauts cenā.
| Apstāklis | Ko tas maina |
|---|---|
| Objekta tips | Dzīvoklim cena ir pēc istabu skaita, mājai no 95 €, komerc- un ostas objektam par kvadrātmetru. |
| Vai apdare jānoņem | Ja sēnīte ir zem apšuvuma, paneļa vai grīdlīstes, apstrādājamā platība ir lielāka par redzamo plankumu. |
| Vai konstrukcija ir sausa | Slapju sienu neapstrādājam. Pēc plūdiem izžūšana var prasīt nedēļas un nozīmēt otru apmeklējumu. |
| Piekļuve objektam | Caurlaižu kārtība, piebraukšanas attālums un darba logs nosaka, cik ilgi esam objektā. |
Piektais apstāklis ir objektu skaits vienā adresē. Ja apstrādājama gan māja, gan saimniecības ēka vai garāža, pasakiet abu platības uzreiz — viens izbraukums ir vienkāršāk un jums izdevīgāk nekā divi.
Dzīvokļiem: 1-ist. no 55 €, 2-ist. no 65 €, 3-ist. no 75 €, 4-ist. no 85 €. Privātmājām no 95 €. Komercobjektiem pēc platības: līdz 100 m² 1,20 €/m², 100–300 m² 0,90 €/m², 300–1000 m² 0,70 €/m². Pelējums: apsekošana no 40 €, apstrāde no 1,50 €/m², minimums no 80 €. Ozonēšana 1,20 €/m², minimums 60 €.
Rīgā transports ir iekļauts cenā. Visas cenas →
Nē. Rīgā transports ir iekļauts cenā, un Bolderāja ir Rīgas robežās. Attālums maina tikai plānošanu, ne summu. Konkrētu ierašanās brīdi uz stundu precīzi mēs nesolām — vienojamies par dienu un aptuvenu laiku.
Apstrāde noņem to, kas aug uz virsmas, bet ūdens ceļu nemaina. Ja pavasarī pagrabā regulāri ir ūdens, vispirms jāsakārto ūdens novadīšana un konstrukcijai jāizžūst. Hidroizolāciju un drenāžu mēs neierīkojam — to dara būvnieks.
Jā, un tas ir izdevīgāk nekā divi atsevišķi izbraukumi. Pasakiet abu objektu platības pieteikumā: dzīvojamai daļai cena ir pēc istabu skaita vai no 95 € mājai, saimniecības vai komerctelpai — pēc kvadrātmetriem.
Aprakstiet situāciju — pateiksim, vai vispār ir vajadzīga apstrāde un kāda.
Aizpildiet formu — sazināsimies ar jums pa norādīto tālruni, uzdosim dažus precizējošus jautājumus un piedāvāsim risinājumu.
Paldies! Sazināsimies ar jums pa norādīto tālruni tuvākajā laikā.
