Gara, lineāra apkaime gar Daugavu — un tieši šī forma maina divas lietas: kā mēs tur nokļūstam un kas notiek ar mitrumu zemākajos stāvos.
Ķengaragā veicam pelējuma likvidēšanu, smaku noņemšanu, ozonēšanu un apstrādi pēc notikumiem: applūšanas no augšējā dzīvokļa, kanalizācijas avārijas pagrabā, ilgstošas tukšas stāvēšanas vai īrnieku maiņas. Objekti ir dzīvokļi, koplietošanas telpas, kā arī tirdzniecības un pakalpojumu telpas ēku pirmajos stāvos.
Uz vietas mums nav ne telpu, ne personāla — izbraucam pēc pieteikuma. Rīgā transports ir iekļauts cenā; ierašanās laiku minūtēs nesolām, vienojamies par dienu un laiku.
Ķengaragā svarīgākā informācija pieteikumā ir precīza adrese un stāvs. Abus var pateikt vienā teikumā, un abi maina plānošanu.
Ķengarags ir izstiepts gar Daugavu un Maskavas ielu. Tas nav ainaviska detaļa, bet loģistikas fakts: divas adreses vienā apkaimē var būt vairāku kilometru attālumā, un brauciens no viena gala uz otru pa vienu maģistrāli nav ātrs. Tāpēc plānojam pēc adreses, nevis pēc apkaimes nosaukuma.
Ja darbs ir koplietošanas telpā, iepriekš jāsaskaņo ar apsaimniekotāju: apsaimniekotājiem, kāpņutelpa.
Upes tuvums pats par sevi nenozīmē, ka ēkā būs mitruma problēma. Tas nozīmē, ka dažas lietas ir vērts pārbaudīt tieši jūsu ēkā, nevis pieņemt par visu apkaimi.
Kad pagrabā jau ir bijusi noplūde, apstrāde ir jēgpilna tikai pēc tam, kad ūdens ir novadīts un konstrukcija izžuvusi. Slapju sienu apstrādāt nav ko — to pasakām pirms darba. Skatiet pelējums pagrabā un apstrāde pēc applūšanas.
Lielākā daļa Ķengaraga ir padomju perioda masīvi, bet starp tiem ir arī vecākas apbūves fragmenti. Šīs divas ēku grupas uzvedas pretēji, un apstrāde tajās nav vienāda.
Tāpēc apsekošanā vienmēr vispirms noskaidrojam ēkas tipu un aptuveno vecumu. Vecākā ēkā plankums sienas apakšdaļā nozīmē pilnīgi ko citu nekā tāds pats plankums panelī pie griestiem. Vairāk: pelējuma likvidēšana, apsekošana no 40 €.
Blakus apkaimēs braucam tāpat, un maršrutu gar Maskavas ielu ir vērts izmantot, ja objekti ir vairāki.
Applūšana no augšējā dzīvokļa un kanalizācijas avārija pagrabā ir divi biežākie notikumi, pēc kuriem mums zvana. Abos gadījumos secība ir viena un tā pati, un tieši secība nosaka rezultātu.
Ja starp applūšanu un apstrādi paiet nedēļas un materiāls izžūst ar sēnīti iekšā, apjoms parasti ir lielāks: apdare jāatsedz, un apstrādājamā platība pieaug. Cena pēc applūšanas vai kanalizācijas avārijas ir no 90 €, pelējuma apstrāde no 1,50 €/m² ar minimumu no 80 €. Skatiet arī apstrāde pēc īrniekiem.
Lielākā daļa laika uz vietas paiet nevis apstrādē, bet pieejas atbrīvošanā. Ja to izdarāt iepriekš, apmeklējums ir īsāks un lētāks arī jums.
Apstrādes laikā telpai jābūt tukšai. Cik ilgi to nedrīkst lietot un kad to izvēdināt, pasakām uz vietas — pagrabam un dzīvoklim šis laiks atšķiras, jo pagrabs vēdinās daudz lēnāk.
Lineārā masīvā liela daļa mitruma ceļu iet caur koplietošanas daļām, ne caur dzīvokli. Tad apstrāde dzīvoklī ir seku noņemšana, un cēlonis paliek. To mēs pasakām pirms darba, ne pēc.
Jumta segums, stāvvadi, pagraba caurules un ventilācijas šahtas ir mājas, ne dzīvokļa atbildība. Ja apsekošanā redzam, ka tur ir cēlonis, mēs to fiksējam aprakstā, ar kuru varat vērsties pie apsaimniekotāja. Skatiet apsaimniekotājiem.
Dzīvokļiem: 1-ist. no 55 €, 2-ist. no 65 €, 3-ist. no 75 €, 4-ist. no 85 €. Privātmājām no 95 €. Komercobjektiem: līdz 100 m² 1,20 €/m², 100–300 m² 0,90 €/m², 300–1000 m² 0,70 €/m². Pelējums: apsekošana no 40 €, apstrāde no 1,50 €/m², minimums no 80 €. Ozonēšana 1,20 €/m², minimums 60 €.
Rīgā transports iekļauts cenā. Visas cenas →
Nē. Tas nozīmē tikai to, ka pagrabu un pirmā stāva grīdas zonu ir vērts pārbaudīt atsevišķi, īpaši pēc sniega kušanas. Daudzās ēkās upes tuvums iekštelpās neizpaužas nekādi — tas ir jautājums konkrētam objektam, ne visai apkaimei.
Tāpēc, ka Ķengarags ir garš un lineārs. Divas adreses vienā apkaimē var būt vairāku kilometru attālumā pa vienu noslogotu maģistrāli. Rīgā transports ir iekļauts cenā, bet plānošanai precīza adrese ir vajadzīga.
Pēc tam, kad avārija novērsta un ūdens novadīts. Apstrāde pēc kanalizācijas avārijas ir no 90 €. Ja konstrukcija vēl ir slapja, vispirms tā jāizžāvē — citādi apstrādes rezultāts ir īslaicīgs, un mēs to pasakām uzreiz.
Aprakstiet situāciju — pateiksim, vai vispār ir vajadzīga apstrāde un kāda.
Aizpildiet formu — sazināsimies ar jums pa norādīto tālruni, uzdosim dažus precizējošus jautājumus un piedāvāsim risinājumu.
Paldies! Sazināsimies ar jums pa norādīto tālruni tuvākajā laikā.
