Vienā kvartālā te var būt koka nams, mūra īres nams un noliktava — un neviens no tiem netiek apsekots vienādi.
Maskavas forštatē izbraucam uz dzīvokļiem pirmskara koka un mūra namos, pagalmu korpusiem, kā arī uz tirdzniecības, uzglabāšanas un ēdināšanas telpām. Veicam pelējuma likvidēšanu, smaku noņemšanu, ozonēšanu un dezinfekciju pēc applūšanas, kanalizācijas avārijas, ilgstošas tukšas stāvēšanas vai īrnieku maiņas.
Telpu vai pastāvīga personāla apkaimē mums nav — braucam pēc pieteikuma. Rīgā transports ir iekļauts cenā, un konkrētu ierašanās brīdi uz stundu precīzi nesolām.
Šeit apbūve ir daudzslāņaina, tāpēc adrese pati par sevi neko nepasaka. Nosaka konstrukcija, stāvs un tas, kas ir zem grīdas.
Koka namā mitrums parasti nāk no apakšas: no grunts caur pamatu koka konstrukcijā, un bojājums sākas grīdlīstes līmenī. Mūra namā biezā siena uzsūc mitrumu un atdod to lēni — plankums tur parādās stūros un pie ārsienas. Trešais gadījums ir pagalma korpuss, kur sienas žūst lēnāk, jo saules un gaisa kustības ir mazāk.
Neviens no šiem punktiem nav apgalvojums par visu apkaimi. Tie ir jautājumi, kurus pārbaudām uz vietas jūsu objektā. Vairāk par mehānismu: pelējuma cēloņi un pelējums uz sienas.
Blakus dzīvojamai apbūvei te ir tirdzniecības, uzglabāšanas un loģistikas telpas. Tur uzdevums parasti ir cits: nevis viens plankums uz sienas, bet smaka, kas ieēdusies telpā pēc produktu uzglabāšanas, noplūdes vai ilgas tukšas stāvēšanas.
Praktiskie apraksti: noliktava, ēdināšanas telpas, ozonēšana un pēc īrniekiem.
Pasakiet ēkas tipu — koka vai mūra —, platību, stāvu un vai ir pagrabs.
Mērām sienu mitrumu, skatāmies vilkmi, pagrabu un to, no kurienes nāk ūdens vai smaka.
Atbrīvojam pieeju sienām; ja virsū uzkrāsota krāsa, tā jānoņem pirms darba.
Veicam darbu vienā reizē, ja apjoms un konstrukcijas mitrums to atļauj.
Pasakām, cik ilgi telpa jāatstāj tukša un ko sakārtot, lai problēma neatgrieztos.
Ja apsekošanā redzam, ka apstrāde nav vajadzīga — piemēram, smaka nāk no izžuvuša sifona vai no vilkmes trūkuma, nevis no sēnītes — to pasakām un darbu nepārdodam. Hidroizolāciju, drenāžu, jumtu un ventilācijas ierīkošanu mēs neveicam; to dara būvnieks.
Kaimiņos: Rīgas centrs un Vecrīga.
Vienā un tajā pašā telpā mitrums vasarā un ziemā uzvedas pretēji, un tas maina, ko apsekošanā vispār var ieraudzīt. Ziemā silts telpas gaiss saskaras ar aukstu ārsienu un izgulsnējas uz tās; vasarā silts āra gaiss iekļūst vēsā cokola vai pagraba telpā un izgulsnējas tur.
Praktiski tas nozīmē divas lietas. Ja sūdzība ir par plankumu dzīvojamā stāvā, apsekot ir vērtīgāk apkures sezonā — tad siena aukstākajā vietā ir skaidri nolasāma. Ja sūdzība ir par pagrabu vai smaku pirmajā stāvā, informatīvāks ir siltais laiks, jo tieši tad kondensāts pagrabā ir vislielākais.
Biezs vecs mūris šo atšķirību pastiprina. Tas uzsūc mitrumu lēni un tikpat lēni to atdod, tāpēc siena var būt vēl mitra vairākas nedēļas pēc tam, kad ūdens avots jau novērsts. Mēs to mērām, nevis vērtējam pēc izskata.
Cenrādis ir viens, bet gala summa vienai un tai pašai platībai atšķiras. Pirmais, kas to maina, ir tas, vai apdare jānoņem: ja sēnīte ir zem apšuvuma, grīdlīstes vai apmetuma, apstrādājamā platība ir lielāka par redzamo plankumu, un cik lielāka — redz tikai pēc atsegšanas.
Otrais ir konstrukcijas mitrums. Slapju sienu apstrādāt nav jēgas, tāpēc dažreiz vajadzīgi divi apmeklējumi: viens apsekošanai un plānam, otrs darbam. Trešais ir piekļuve — šaurās kāpnēs bez lifta un blīvā kvartālā ar ierobežotu piebraukšanu aprīkojums jānes ar rokām. Uz cenu tas neietekmē, uz laiku objektā — jā.
Pelējumam rēķinām pēc apstrādājamās platības: apstrāde no 1,50 €/m², minimums no 80 €, apsekošana no 40 €. Ja pēc apsekošanas turpinām ar darbu, apsekošanas maksu parasti iekļaujam darba summā — to precizējam uz vietas.
Dzīvokļiem: 1-ist. no 55 €, 2-ist. no 65 €, 3-ist. no 75 €, 4-ist. no 85 €. Privātmājām no 95 €. Komercobjektiem pēc platības: līdz 100 m² 1,20 €/m², 100–300 m² 0,90 €/m², 300–1000 m² 0,70 €/m². Pelējums: apsekošana no 40 €, apstrāde no 1,50 €/m², minimums no 80 €. Ozonēšana 1,20 €/m², minimums 60 €.
Rīgā transports ir iekļauts cenā. Visas cenas →
No pagraba, ne no dzīvokļa. Vecajos namos pagrabs bieži ir zems un mitrs un stiepjas zem vairākām ēkas daļām, tāpēc smaka pa grīdas konstrukciju nonāk augšā. Apsekošanā mēs to pārbaudām, pirms piedāvājam apstrādi dzīvoklī.
Komercobjektiem rēķinām pēc platības: līdz 100 m² 1,20 €/m², 100–300 m² 0,90 €/m², 300–1000 m² 0,70 €/m². Ozonēšana 1,20 €/m², minimums 60 €. Precīzu summu pasakām, kad zinām kvadrātmetrus un telpas stāvokli.
Nē, un mēs to sakām uzreiz. Slapju konstrukciju apstrādāt nav jēgas — vispirms tai jāizžūst. Dažreiz tas nozīmē divus apmeklējumus: vienu apsekošanai un plānam, otru pašam darbam.
Aprakstiet situāciju — pateiksim, vai vispār ir vajadzīga apstrāde un kāda.
Aizpildiet formu — sazināsimies ar jums pa norādīto tālruni, uzdosim dažus precizējošus jautājumus un piedāvāsim risinājumu.
Paldies! Sazināsimies ar jums pa norādīto tālruni tuvākajā laikā.
