Dzīvojamie kvartāli un strādājoša ostas infrastruktūra blakus — piekļuves noteikumi te ir tikpat svarīgi kā metode.
Vecmīlgrāvī izbraucam uz dzīvokļiem daudzdzīvokļu masīvos, uz mazstāvu apbūves objektiem un uz noliktavu, ražošanas un ostas telpām pie Mīlgrāvja kanāla. Veicam pelējuma likvidēšanu, smaku noņemšanu, ozonēšanu un apstrādi pēc applūšanas, kanalizācijas avārijas vai ilgstošas tukšas stāvēšanas.
Šīs divas puses atšķiras ar to, kā notiek pieteikums. Dzīvoklī vienojamies ar īpašnieku un rēķinām pēc istabu skaita. Ostas vai noliktavas objektā rēķinām pēc platības, un pirms brauciena jānoskaidro piekļuves kārtība — daudziem objektiem tā ir sava.
Apkaimē mums nav telpu vai personāla. Braucam pēc pieteikuma; Rīgā transports ir iekļauts cenā.
Dzīvoklī mēs nemeklējam plankuma vidu — mēs meklējam aukstāko virsmu telpā. Kondensāts vienmēr izgulsnējas tur, kur siena vai stūris ir vēsāks par pārējo telpu, tāpēc bojājums parādās ārsienu stūros, aiz skapja un pie logu ailēm. Tas ir mehānisms, nevis nejaušība.
Mazstāvu apbūvē pievienojas grīdas un pagrīdes jautājums: vai zem grīdas ir ventilējama telpa un vai tās atveres nav aizbūvētas. Sīkāk: pelējums uz sienas, pelējums logu rāmjos, dzīvoklis.
Ostas un noliktavu objektos platības ir lielas, un cena tiek rēķināta par kvadrātmetru. Praktiski svarīgākais tomēr ir cits: kā mēs tiekam iekšā un cik ilgi telpa var stāvēt tukša. Abas lietas ir jānoskaidro pirms brauciena.
Saistīti apraksti: noliktava, smaku likvidēšana, ozonēšana.
Gan dzīvoklī, gan noliktavā pēc plīsuša caurulējuma vai jumta noplūdes secība ir viena un tā pati, un tieši šeit visbiežāk kļūdās. Apstrādāt slapju materiālu nav jēgas: sēnīte atgriezīsies, kad viss pārējais būs izžuvis, un darbs būs jāatkārto.
Kamēr ūdens turpina nākt, viss pārējais ir bezjēdzīgs.
Slapjs siltinājums, kartons un paklāji nežūst konstrukcijā — tos labāk izņemt.
Tas ir garākais posms; biezā sienā tas mērāms nedēļās, ne dienās.
Mērām sienas mitrumu un nosakām, cik liela platība tiešām jāapstrādā.
Veicam darbu un pasakām, cik ilgi telpa jāatstāj tukša un jāvēdina.
Ja apsekošanā redzam, ka apstrāde nav vajadzīga — piemēram, smaka nāk no izžuvuša sifona vai vilkmes trūkuma — to pasakām un darbu nepārdodam. Kaimiņos strādājam arī Sarkandaugavā.
Sagatavošana ir vienīgā darba daļa, ko jūs varat izdarīt paši, un tā tieši nosaka, cik ilgi mēs esam objektā. Dzīvoklī tas aizņem pusstundu, noliktavā — mazliet vairāk.
Ja vienā adresē ir vairāki objekti — dzīvojamā daļa un saimniecības telpa —, sakiet abu platības uzreiz. Vienā izbraukumā apstrādāt abas ir vienkāršāk nekā divos atsevišķos braucienos.
Mēs veicam telpu sanitāro apstrādi. Mēs neierīkojam ventilāciju un rekuperāciju, neveicam hidroizolāciju un drenāžu, nelabojam jumtu vai notekas un nemainām sabojājušās konstrukcijas. Ja apsekošanā redzam, ka cēlonis ir tur, to pasakām un apstrādi kā risinājumu nepiedāvājam.
Ja mitruma avots paliek nemainīgs, apstrāde ir pusrisinājums ar ierobežotu termiņu. To sakām pirms darba, ne pēc.
Daudzdzīvokļu namā ne katra smaka un ne katrs mitrums rodas tur, kur to jūt. Kopīga ventilācijas šahta savieno vairākus dzīvokļus; ja vilkme kādā vietā ir apgriezta vai aizsprostota, gaiss no citas telpas var nonākt pie jums. Tāpat pagrabs un kāpņu telpa ir kopīpašums, un to stāvoklis ietekmē pirmo stāvu.
Ja avots ir kopīpašumā, sarunu ir vienkāršāk vest caur namu pārvaldnieku: apsaimniekotājiem. Par konkrētu gadījumu: smakas no kaimiņiem.
Cenrādis ir viens visai Rīgai, bet gala summa vienai un tai pašai platībai atšķiras. Nosaka to objekta tips un konstrukcijas stāvoklis, nevis adrese — Rīgā transports ir iekļauts cenā.
| Apstāklis | Ko tas maina |
|---|---|
| Objekta tips | Dzīvoklim cena ir pēc istabu skaita, mājai no 95 €, noliktavas vai ostas telpai par kvadrātmetru. |
| Vai apdare jānoņem | Ja sēnīte ir zem apšuvuma, tapetēm vai grīdlīstes, apstrādājamā platība ir lielāka par redzamo plankumu. |
| Vai konstrukcija ir sausa | Slapju sienu neapstrādājam — vispirms jāizžūst. Tas var nozīmēt otru apmeklējumu. |
| Piekļuve un darba logs | Caurlaižu kārtība un pieejamās stundas nosaka, cik daudz paspējam vienā reizē. |
Ostas un noliktavu objektos pievienojas vēl viens apstāklis: cik ilgi telpa var stāvēt tukša. Ja logs ir īss, apjoms vienā reizē ir mazāks, un darbu var nākties sadalīt divos apmeklējumos. To saskaņojam iepriekš, ne uz vietas.
Dzīvokļiem: 1-ist. no 55 €, 2-ist. no 65 €, 3-ist. no 75 €, 4-ist. no 85 €. Privātmājām no 95 €. Komercobjektiem pēc platības: līdz 100 m² 1,20 €/m², 100–300 m² 0,90 €/m², 300–1000 m² 0,70 €/m². Pelējums: apsekošana no 40 €, apstrāde no 1,50 €/m², minimums no 80 €. Ozonēšana 1,20 €/m², minimums 60 €.
Rīgā transports ir iekļauts cenā. Visas cenas →
Nav, ja to pasakāt pieteikumā. Mums jāzina, kāda ir reģistrācijas kārtība, kurš mūs sagaida un kur var piebraukt. Uz cenu tas neietekmē, bet nesaskaņota piekļuve var nozīmēt zaudētu braucienu.
Tāpēc, ka tā ir aukstākā virsma telpā, un mitrums no gaisa kondensējas tieši uz vēsākā. Ārsienu stūri, vieta aiz skapja un logu ailes ir tipiskās vietas. Apsekošanā mēs meklējam tieši aukstāko punktu, ne plankuma vidu.
Tik ilgi, kamēr konstrukcija ir izžuvusi; biezā sienā tas mērāms nedēļās. Apstrādāt slapju materiālu nav jēgas, jo problēma atgriežas. Apsekošanā mēs izmērām mitrumu un pasakām, vai jau var strādāt.
Aprakstiet situāciju — pateiksim, vai vispār ir vajadzīga apstrāde un kāda.
Aizpildiet formu — sazināsimies ar jums pa norādīto tālruni, uzdosim dažus precizējošus jautājumus un piedāvāsim risinājumu.
Paldies! Sazināsimies ar jums pa norādīto tālruni tuvākajā laikā.
