Plānota rūpniecības un dzīvojamā pilsēta: viens darba veids dzīvojamajā centrā un pavisam cits rūpnieciskajās zonās.
Telpu dezinfekcija, pelējuma likvidēšana, smaku novēršana un ozonēšana. Objekti — ražošanas telpas, noliktavas, biroji, daudzdzīvokļu fonda dzīvokļi un savrupmājas. Braucam no Rīgas pa A8. Bāzes vai noliktavas Olainē mums nav, un mēs to nesolām.
Olaine ir plānota pilsēta ar skaidri nodalītu dzīvojamo centru un rūpnieciskajām zonām. Praktiski tas nozīmē divus darba režīmus ar atšķirīgu plānošanu, atšķirīgu cenas aprēķinu un atšķirīgām prasībām dokumentiem.
Rūpnieciskā objektā apstrādes tehniskā puse ir mazākā problēma. Grūtākais ir laika logs un tas, kas telpā paliek. Ražotnē logs ir plānotā dīkstāve vai maiņu starplaiks, un to plāno nedēļas iepriekš, nevis dienu.
Noliktavā biežākais reālais uzdevums ir smaka vai mitruma pēdas pēc noplūdes vai pēc tam, kad telpa bijusi ilgi neizmantota. Ozonēšana tur strādā labi, bet tikai tukšā telpā un tikai tad, ja mitruma cēlonis ir novērsts. Sīkāk: ražotne, noliktava, ozonēšana.
Rūpnieciskā objektā darba grafiku nosaka dīkstāve, ne mūsu kalendārs — tāpēc to plānojam iepriekš.
Noliktavā un ražošanas telpā ir vērts atsevišķi novērtēt vietas, kur telpa robežojas ar aukstu konstrukciju: metāla kolonnas, jumta nesošie elementi un ārdurvju zonas. Tur kondensāts veidojas pirmais, un tieši tur mitruma pēdas parādās agrāk nekā jebkur citur.
Olaines dzīvojamajā daļā liela daļa ir viena laika daudzdzīvokļu nami ar kopīgu ventilācijas stāvvadu. Tur atkārtojas viena un tā pati diagnostikas situācija: smaka dzīvoklī, kurā pašā nekas nav mainījies. Pirms pasūtīt apstrādi, ir vērts pārbaudīt divas lietas.
Ja avots ir kopīgajā stāvvadā vai pagrabā, apstrāde dzīvoklī noņem to, kas iesūcies, bet ne pārnesi. Apsekošanas aprakstā to fiksējam, lai jums būtu ar ko vērsties pie apsaimniekotāja. Vairāk: dzīvokļa dezinfekcija un smaku likvidēšana.
Rūpnieciskā objektā sagatavošana ir puse no darba, un to izdara pasūtītājs, ne mēs. Jo precīzāk tā sakārtota, jo mazāk laika aizņem apstrāde un jo mazāk tiek ēsts nost no dīkstāves loga.
| Ko sagatavot | Kāpēc tas svarīgi |
|---|---|
| Caurlaide un piekļuves režīms | Objektos ar drošības režīmu to piesaka iepriekš; uz vietas to nokārtot parasti nevar. |
| Zonas norobežošana | Apstrādes laikā telpā cilvēku nav, tāpēc zonai jābūt atdalītai no tās, kur darbs turpinās. |
| Izejvielas un iepakojums | Kas paliek telpā, tas nosaka metodi; atklāta produkcija apstrādes zonā palikt nedrīkst. |
| Ventilācijas režīms | Vienojamies, vai un kad sistēmu izslēdz un kad to atkal ieslēdz pēc darba. |
| Atbildīgā persona objektā | Kāds, kas var atvērt zonas un apstiprināt darbu nodošanu, ne tikai ielaist pa vārtiem. |
Dzīvojamā objektā saraksts ir īsāks: atbrīvot pieeju sienām ar plankumiem, atbīdīt mēbeles no ārsienām, izvest istabas augus un dzīvniekus un pateikt, kur var novietot auto. Apstrādes laikā telpās neviens neatrodas; cik ilgi tās nav lietojamas, atkarīgs no metodes un platības — parasti no dažām stundām līdz pusdienai, plus vēdināšana. Konkrēto laiku pasakām pirms darba.
Privātpersonai pēc darba parasti pietiek ar to, ka pasakām, kas ir izdarīts un no kura brīža telpu var lietot. Uzņēmumam vajadzīgs līgums, rēķins un darbu pieņemšanas akts, jo tas ir grāmatvedības dokuments. Ražošanas un pārtikas apritē esošam objektam akts ir vēl svarīgāks: tas fiksē, ka apstrāde notikusi konkrētā datumā konkrētā apjomā, un to pievieno objekta iekšējai uzskaitei.
Ja apstrāde tiek veikta regulāri, uzturam veikto darbu uzskaiti — sarakstu ar datumiem, zonām un apjomu. Tā ir vienkārša lieta, bet tieši tā parasti nav sakārtota, ja darbi tikuši pasūtīti neregulāri no dažādiem izpildītājiem. Ja apsaimniekojat vairākus objektus, tos ir jēga apvienot vienā grafikā un vienā izbraukumā — gan cenas, gan loģistikas dēļ, jo mēs braucam no Rīgas.
Daudzdzīvokļu namā svarīgi ir arī tas, kurš pasūta darbu. Dzīvokļa īpašnieks var pasūtīt apstrādi tikai savā dzīvoklī; pagrabs, kāpņu telpa un ventilācijas stāvvads ir kopīpašums, un tur pasūtītājam jābūt apsaimniekotājam vai dzīvokļu īpašnieku biedrībai. Mēs to neizšķiram, bet apsekošanas aprakstā skaidri rakstām, kas un kur ir konstatēts, lai jums būtu ar ko iet uz sarunu.
Olaines apkārtnē ir plašas purvu un mežu teritorijas, un teritorijai raksturīgs meliorācijas un gruntsūdeņu konteksts. Konkrētam objektam tas nozīmē pārbaudāmus jautājumus, nevis apgalvojumu, ka mitrums ir visur.
Vai grīdā vai sienu apakšdaļā ir bijis stāvošs ūdens un cik bieži tas atkārtojas.
Mērām mitrumu konstrukcijā, ne gaisā — tas parāda, vai objekts vispār ir gatavs apstrādei.
Vai lietus ūdens no jumta un teritorijas aizvadās prom no pamatiem.
Ja materiāls ir mitrs, vispirms žāvēšana, tikai pēc tam apstrāde.
Veicam darbu un pasakām, kad telpas lietojamas un kas jāmaina, lai neatkārtotos.
Ja mitrums nāk no grunts, apstrāde ir pusrisinājums ar ierobežotu termiņu. Drenāžu un hidroizolāciju mēs neveicam — ja bez tām rezultāts nebūs noturīgs, to pasakām apsekošanā. Sīkāk: pelējums pagrabā un apstrāde pēc applūšanas.
1-istabas dzīvoklis no 55 €, 2-istabu no 65 €, 3-istabu no 75 €, 4-istabu no 85 €, privātmāja no 95 €. Komercobjektiem līdz 100 m² 1,20 €/m², 100–300 m² 0,90 €/m², 300–1000 m² 0,70 €/m². Pelējums: apsekošana no 40 €, apstrāde no 1,50 €/m², minimums no 80 €. Ozonēšana 1,20 €/m², minimums 60 €.
Rīgā transports iekļauts cenā; ārpus Rīgas piemaksa atkarībā no attāluma. Tuvākās lapas: Mārupe un Jelgava. Visas cenas →
Jā, ar telpu sanitāro apstrādi — dezinfekciju, pelējuma un smaku darbiem. Grafiku pieskaņojam plānotai dīkstāvei vai maiņu starplaikam, un piekļuves un drošības noteikumus saskaņojam iepriekš. Cena komercobjektos ir pēc platības.
Jo agrāk, jo labāk — dīkstāves logu parasti plāno nedēļas iepriekš, un tieši tas, nevis mūsu kalendārs, nosaka datumu. Dzīvojamā objektā laiku parasti var vienoties daudz īsākā termiņā.
Apstrāde noņem sēnīti, bet, ja ūdens regulāri nāk no grunts vai teritorijas, tā ir pagaidu risinājums. Apsekošanā izmērām mitrumu materiālā un pasakām godīgi, vai ir jēga strādāt tagad. Drenāžu un hidroizolāciju mēs neveicam.
Aprakstiet situāciju — pateiksim, vai vispār ir vajadzīga apstrāde un kāda.
Aizpildiet formu — sazināsimies ar jums pa norādīto tālruni, uzdosim dažus precizējošus jautājumus un piedāvāsim risinājumu.
Paldies! Sazināsimies ar jums pa norādīto tālruni tuvākajā laikā.
